注意，我说二手房
懂行的来收说，2026年房价还会降吗？
买二手房是春节前买，还是等年后再买？
你不知道日本90年代房地产破灭破灭后房价和工资一直跌了30多年吗？
不是降不降的问题 是降多少。
起码建国当美国话事人这几年 房价是没戏
一二线刚需立刻买。这个节点到头了。买二手，新房别碰，性价比二手高。
三线以下租比买划算，当然刚需还得买，无所谓时间，三线以下房子就是住的属性。
我觉得除了北上广，以及城市内好学校周边的学区房，其他房子肯定还会一直降
因为大环境问题 大家都没钱了 买房的人太少了
感觉还能降个三五年以上 然后慢慢平稳
降，
在gemini上问一下瑞银对中国房地产的分析
别说小地方了，就我现在住的北京二环边学区房从19年开始也是一直在降，最高时12-15w降到目前8-12w，京沪除非放开限制或者购房落户，不然很难反弹。