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📌 【宏福苑聽證會|知消 共 3 條紀錄
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【宏福苑聽證會|知消防泵被關? 置邦工程主任:我印象有少少出入】
【空窗期內三人接手均無牌】

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宏福苑大火獨立委員會踏入第八日聆訊,今(2日)的研訊重點集中於物管公司「置邦興業」人員的供詞,特別是針對火災當日消防系統是否處於正常運作狀態,以及物管公司在工程專業資格人員出現空窗期時的處理手法。

【消防泵總掣被關 證人記憶現「少少出入」】
根據消防承辦商「宏泰消防」董事鍾傑文早前提供的警方供詞,他在火災當日下午1時28分曾接到置邦工程主任林文欣的電話。當時林文欣見宏泰已完成維修,因消防處催促,要求鍾盡快發出《消防裝置及設備證書》(FS251)。鍾傑文指出,他在電話中明確表示無法發證,原因是消防水缸沒水無法測試,且消防泵電源已被大維修師傅關掉,並當場向林索取「掛牌紙」(消防裝置關閉通知書),林當時回覆指稍後提供。
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然而,林文欣今日在會上對此說法提出異議,表示:「嗱,我印象中係有少少出入。」林供稱,當日午膳後在辦公桌看到完工報告,遂致電鍾查詢完工證書,鍾回覆「測試唔到,畀唔到你」、「天台冇水就試唔到」。林強調:「印象中我就冇講電嗰part嘅,就係咁喇。」但他承認鍾確實曾向他索取「掛牌紙」,而他當時回應「暫時畀唔到佢」。代表置邦的資深大律師許偉強隨後確認,該次對話是否鍾首次向其索取「掛牌紙」,林文欣表示同意。

【空窗期內專業資格缺位 三人接手均無電工牌】
除了火災當日的細節,物業主任鄭芷盈的供詞亦揭露了物管公司內部在專業資格上的「空窗期」。鄭芷盈是目前置邦傳召的證人中職位最高級者,而其上司物業經理黎永利則未出席聽證會,鄭表示並不清楚其上司缺席的原因。
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聆訊提到,工程主任林文欣曾於2025年4月離職,同年10月才重返公司。在他離職期間,雖然曾有一名持有電工牌的馬先生於4月底至6月中頂替,但馬因「上樓跟進的個案太多」而迅速離職。鄭芷盈承認,在馬先生離職至林文欣回巢的兩個月空窗期內,原本由工程主任負責的保養、維修水泵及水箱喉管等公用設施工作,轉由物業經理黎永利、鄭芷盈及文員駱倩盈三人跟進。鄭同意三名負責人均沒有電工牌,在該段時間內,確實缺乏具備專業資格的人員處理相關工程事務。

【法團處理業主聯署手法惹疑 委員會籲聚焦關鍵證人】
隨後,居民代表大律師李峰琦將焦點轉向法團運作及會議紀錄。會上展示2021年8月的紀錄,顯示當時法團主席鄧國權在收到5%業主簽署要求召開業主大會後,決定向所有簽名人發出確認信,以了解業主是否在「知情」且「清楚要求」的情況下簽署。李峰琦質疑,相對於文員駱倩盈以寬鬆方式處理授權信,鄧主席在面對可能罷免自己的聯署時,處理手法是否「揸得緊少少」?林文欣對此表示:「坦白講,佢哋開會嗰啲我真係唔太熟,唔方便喺度評論。」但他補充,若按會議紀錄撰寫,認為主席有其用處。