業主無理拒絕退還按金予租客

簡單講，一般交吉日都會交收埋按金，但呢個西業主就以單位需要執修為由，拒絕即時退按金，並稱「租務條例」寫明業主有權30日內退還。其後，租客多次追數，但業主以天花發霉，師傅未整作藉口，最搞笑係，業主應該一直放盤賣樓，但可能早前個租客唔配合睇樓（絕對係可以），業主就話租客搞到佢損失左個好買家，所以要扣按金🤣🤣🤣

我有個朋友係業主，租左層樓俾一對老夫婦，交吉時業主話個天花發霉🤣，要搵師傅黎維修，按金要扣哂。人地仔女唔係On9 , 只係肯俾$2000當清潔費，傾唔掂之後租客入稟小額錢債。
當時我都提朋友，你要玩落去就一定要有單有據，證明維修真係要用左萬幾蚊。最後個官判業主輸左要退按金。

首先，我唔會教大家做租客「最後兩個月唔交租，直接扣按金」因為咁樣係唔岩規矩，但唔犯法，業主都吹你唔脹。

上到庭，個官係會傾向幫租客，因為租客係弱勢。就好似如果借款人同財務公司打官司，上到庭如果債仔有證據指出被人收手續費等等理由，trouble issue 一定係幫個債仔。
更何況佢呢個case, 業主最後用租客拒絕開門睇樓為由，呢個係100%無理，業主企硬輸硬🤣

預早幾日提早交樓，一手按金一手還匙，多多事實唔肯交按金就趕佢出去話過兩日再交樓，佢驚撚過你🤡
千祈唔好用蛋白洗木地板假天花，一開始唔臭又睇唔到慢慢臭出黎業主好難清理😭😭

D人要識分莊閒🤭