終於等到！大圍柏傲莊 III 終於變現樓開畀大家睇啦 🤩 呢個「地王」級新盤由拆卸重建到而家，真係等到頸都長！今日第一日開放現樓參觀，現場氣氛真係勁熱鬧 🚶‍♂️🚶‍♀️
睇樓之餘，大家最關心梗係銀包（按揭）問題 💸 畢竟而家買柏傲莊 III 同幾年前買樓花已經係兩回事：

1️⃣ 現樓 vs 樓花按揭有乜分別？
而家買現樓係要「即時上會」，即係簽完買賣合約之後短期內就要搞定按揭同埋畀尾數。唔似得以前買樓花可以揀「建期」等到入伙先供。
2️⃣ 估價係關鍵！
現樓按揭最驚係「估唔到價」，但柏傲莊作為指標屋苑，銀行通常估價都跟得幾貼。不過，如果係招標買入，記住要對比返附近期數（柏傲莊 I & II）嘅最新成交呎價做參考呀！

3️⃣ 按揭成數點計？
而家 1,000 萬或以下嘅物業，最高可以做 9 成按揭；1,000 萬至 1,500 萬就係 8 成。1,500萬至3,000萬物業：最高可以做 7成按揭。如果你睇中三房或四房大單位，首期就要預鬆少少啦 💰
想知道邊間銀行對柏傲莊有最正嘅 H 按計劃，或者想我哋幫手免費預先評估吓個估價？ 📲

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