胡說樓市呢單嘢都幾爆

2024年開始 內地欠債可以喺香港追債
呢單嘢真係完全唔知幾時通過

即係話賣家只要喺內地有差人錢 債主隨時可以喺債仔香港物業到落釘 買家個訂金隨時凍過水 而普通查冊係好難知對方究竟喺內地有冇欠債

唸緊會唔會有人透過呢個漏洞
搵A先生喺內地開間財仔 再借錢比B先生（A&B先生互相認識）
B先生再喺香港買物業 賣比下個人

然後A先生就追B先生喺內地既欠債 喺B先生既香港物業到落釘 咁就可以騙到訂金

https://youtu.be/tltn_9VAGos?si=-wX2LNYQgnBneTCN

咁講HA人咪應該可以追返內地人走數？

外國買樓，未成交所有錢都係信託，係香港先咁on99

我反而覺得呢個會變成走資手段
扮欠債，喺香港買樓落訂，再畀假債主食訂，咁就合法走資了
唔知有冇理解錯

所以而家見到係大陸人賣樓一定KYC要好小心

香港人都可以喺內地欠債 不過內地人高危啲

買二手野都係一手交錢 一手交貨 點解買樓唔係

將一個可能性極低嘅嘢無限放大，目的。。。

叫你唔好買二手樓，發展商年尾要做小陽春，唔通益你呀？

三月就年尾
你係咪預計自己冇命見到四月

胡說樓市最後訪問咗一位律師，律師意見係只要個如單位如期俾尾數成交，個單位成交是沒有問題的，這些負債是沒有影響的。

成交無問題既原因係基於先後次序問題
因為佢係成交左，申請貸款個陣先知被釘契（釘契日子係成交之後，因為成交後到田土廳更新資料要時間，而剛好撞正更新資料未完成時被落釘而不能過戶），而且因為係聯名樓，大陸債主唔能夠把非債仔的份額也拿來填債，所以先變成樓宇買家的優先次序比大陸債主高
所以片尾個律師，係有教係可以係買賣合約加條款，例如未正式完成田土廳更新前也不放款，中途被落釘的話買家可隨時無條件取消合約等條款

咁小訂受唔受到保障？

大獲既係"香港人"都可以係中國"被欠債"
之後係香港用呢招cap水追債
唔好諗住對方係香港人就無事

咁幾好推低個二手成交

詐騙之都 唔係浪得虛名💪🏻

買樓前係咪要請私家偵探查個賣家係大陸有冇咩問題？😂

拼音字

香港人都可以喺內地欠債 好難避

前提要快成交，賣家就好難精準成交前註落去
其次大細訂會差不多近成交先放款

2手賣家係新移民/內地人真係好多伏

地球咁危險，仲買樓？？？

唔好理咁多，經紀話樓一定要買

驚未唔好買樓🤪

係咪想隊冧二手樓市埸幫新盤谷銷量？

以大陸人咁鍾意做精面既本性
肯定玩得比你諗既更出神入化

大陸開財仔？！你太…..不過一定有各種「合法」手段會咁

二手樓要揀業主 年輕有穩定執業就最好

訂金唔係放律師樓咩？

胡說樓市爆得嘅都好爆

可能要全數包括訂金都要真正完成買賣才過數，要擺在信託户口

香港詐騙之都

個個都可以

唔好幫殘體人買樓保平安！

好有機會

多謝分享

🚫

下一手中bug

其實係有機會

😮

仆你個街真係陷阱處處